Herkese selamlar. Bir ayın daha sonuna geldik. Finansal özgürlük için yatırıma başlayalı tam 86 ay, hedefime ulaşalı ise 23 ay olmuş. Bu ay Tutumlu ailesi için oldukça hareketli geçti. Öncelikle birkaç aydır arayışını sürdürdüğümüz oturacağımız evi satın aldık. Bu satın alma için portföyümün bir kısmını satmak durumunda kaldım. Yaklaşık olarak %60 nakit, %40 kredi kullanarak bir alım gerçekleştirdik. Ziraat bankasının %2.69 faizli konut kredisinden faydalandık.
Zaten uzun bir süredir biriktirdiğimiz, ppf’de duran bir nakit rezervimiz vardı. Bunun üzerine hisse senedi portföyünde yaklaşık %10 çıkış gerçekleştirdim. Sattığım hisseler sırasıyla şu şekilde.
SCHD etf’i: %100 çıkış yaptım. Ortalama satış fiyatı 26.93 $
VAKKO %100 çıkış yaptım. Ortalama satış fiyatı 61 TL.
RYGYO: %20 çıkış yaptım. %80 payım devam ediyor. Ortalama satış fiyatı 25.08 TL.
TUPRS: %20 çıkış yaptım. Ortalama satış fiyatı 163 TL.
TBORG %17 çıkış yaptım. Ortalama satış fiyatı 160 TL.
TTRAK %18 çıkış yaptım. Ortalama satış fiyatı 616 TL.
FROTO %4 çıkış yaptım. Ortalama satış fiyatı 105 TL.
Eurobondlardan %3.5 civarında çıkış yaptım. Sattığım eurobond US900123AL40. Bu eurobondu satmamın nedeni 2006 ve öncesinde ihraç olduğu için alım satım karlarında 2025 yılı için 200.000 TL’ye kadar olan kısım vergiden muaf. SCHD tarafında ise henüz net hesap yapmamakla birlikte bir miktar vergi çıkacağını düşünüyorum. Mart 2026’da beyan edip ödeyeceğim.
Sonuç olarak oturacağımız evi aldığımız için mutluyum. Bu evi satın almak için borsadan minimum tutarda kaynak çıkarmayı başardığımız için de memnunum. Önümüzdeki süreçte hisse senetlerinin iyi performans göstereceğini düşünüyorum.
Bu işlemleri yaptıktan sonra, ayın son haftası portföyde ufak birkaç hisse değişikliği de yaptım. Bilançolarını zayıf bulduğum ve kısa, orta vadede düzelme emaresi görmediğim için Vakko ve Türk Traktör hisselerimi sattım. Yerlerine Kalekim ve Astor Enerji ekledim. Bu şirketlerde ilgili paylaşımlarımı Patreon hesabımda detaylı olarak yapıyorum. Ayrıca portföy güncellemelerine de daha sık aralıklarla oradan ulaşabilirsiniz. Bu ay 24’ü ücretsiz olmak üzere toplamda 56 içerik paylaşımı yapmışım.
https://www.patreon.com/c/BayTutumlu
Güncel portföy durumu bu şekildedir.
Eurobond Portföyü
Eurobond tarafında bu ekleme yapmadım. Aksine yukarda belirttiğim gibi 3 adet eurobond satışı gerçekleştirdim. Toplamda 265 $ kupon geliri elde ettim.
ABD Portföyü
ABD tarafında düzenli etf toplamayı sürdürüyorum. Gerek gelen etf temettüleri gerekse eurobond kuponlarıyla ufak ufak VOO almaya devam ediyorum. Bu ay SCHD etf’lerimin tamamını ev satın alımında kullandım. Bunun sebebi SCHD’nin oldukça yüksek oranda temettü vermesi ve beyan sınırına çok çabuk ulaşmamı sağlaması. Biraz daha hisse değer artışı ile kazandıracak, temettüsü düşük etf’lere yönelmeyi düşünüyorum. VOO bunlardan birisi. Ayrıca önümüzdeki süreçte iyi performans göstereceğini düşündüğüm Russell 2000 etflerini de dikkatle izliyorum. Bunlardan da yakın zamanda alım yapmayı düşünüyorum.
Toparlayacak olursam,
BIST100’ün %7.08 yükseldiği ağustos ayında toplam portföyüm ise %3.6 değer kazandı. Usd bazında büyüme ise %2.4 olarak gerçekleşti. Ev alımı için portföyden çıkışlar yaptığım için getiri hesabında hatalar olabilir. Önümüzdeki ay daha net hesaplarım. Umarım 2025’in geri kalanı tüm finansal özgürlük yolcuları için bol kazançlı ve bereketli geçer.
Okuduğunuz için teşekkür ederim.
Bay Tutumlu
Eviniz hayırlı uğurlu olsun..